Sale House LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520) 168 m²

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  • 168 m²
  • 1030 m²
  • 6
  • 1,795,000 €
  • Agency fees included
  • 1,745,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 2.87% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-168

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Description of the property

Co-exclusivité ! LE TOUQUET Triangle d'Or prox Plage, Villa Individuelle entièrement rénovée

SOUS COMPROMIS EN 1 VISITE ! Co-exclusivité, LE TOUQUET Triangle d'Or, nous vous présentons cette Villa Individuelle des années 50 qui a bénéficié d'une rénovation récente dans un style contemporain actuel avec extension cubique.
De nombreux atouts pour cette Villa "Clés en main" idéalement localisée à proximité de la Plage et au sein d'un secteur calme.
La Villa est implantée sur une belle parcelle de 1030M2, close, exposée sud-ouest et au sein d'un secteur calme.
La Villa a été totalement rénovée avec de sérieuses prestations ! (chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée , isolation, toiture, électricité, huisseries doubles-vitrages, assainissement tout à l'égout...)
L'entrée (avec espace bureau) dessert un "Open-space" très lumineux de 60M2 M2 avec cheminée gaz, cuisine équipée contemporaine (plan granit), baie vitrée 4 vantaux donnant accès à une grande terrasse bois de 70M2 exposée sud-ouest (équipée de chauffages terrasses, store banne électrique, nombreux éclairages extérieurs...) . Une suite parentale au rez-de-chaussée de 22M2 avec placard dressing et salle de bains complète. Espace buanderie.
A l'étage : 2 Chambres de 17M2, une chambre de 12M2, une salle de bains, une salle de douches . (sol parquet chêne massif sur tout l'étage sauf pièces d'eau).
Garage de 18M2 isolé (avec fenêtre) facilement aménageable pour création d'une pièce supplémentaire...
Parking extérieur 3 Voitures.
Cette villa peut convenir pour une résidence principale ou secondaire. (possibilité de rendement locatif saisonnier important).
On pose les meubles !
Un réel "coup de coeur" ! Une valeur sûre sur ce secteur ultra-prisé ! RARE !

Details of the property
  • Property type : house
  • City : LE TOUQUET PARIS PLAGE
  • District : Triangle d'Or
  • Surface : 168 m²
  • Land : 1030 m²
  • Number of rooms : 6
  • Year of construction : 1953
  • Chauffage : individual , on the ground , gas
  • Energy diagnostics
  • Display energy diagnostics

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Cécile Windal
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