Sale House Montreuil (62170) 200 m²

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  • 200 m²
  • 12000 m²
  • 6
  • 630,000 €
  • Agency fees included
  • 605,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.13% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-080

View the location of the property

Description of the property

Campagne prisée de Montreuil Superbe propriété de charme (2 maisons distinctes) implantée sur 1Ha2 (

Campagne prisée de Montreuil, sur un secteur très prisé de la Vallée de la Course, superbe propriété au charme bucolique implantée sur une très belle parcelle de 12 000M2 (possibilité de détacher 8000M2 constructible...)
La propriété longée par la rivière se situe sur un secteur très calme sans nuisance de bruit et néanmoins pas trop isolé !
Elle se compose de 2 longères distinctes plus de nombreuses dépendances pour agrandissement.
La 1ère maison dite "maison d'invités" se situe dans la partie ancienne fin 18ème. Elle distribue actuellement 76M2 habitables avec possibilité d'agrandissement pour obtenir 200M2.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, traversante avec grande cheminée feu de bois (sol tomettes) et cuisine équipée contemporaine récente, grand cellier (possibilité pièce supplémentaire), à l'étage chambre et salle de douches.
La seconde maison (construite en 1968) tout en gardant l'esprit longère distribue 110M2 habitables en rez-de-chaussée : living 30M2, cuisine indépendante, 3 Chambres, 1 Salle de bains.
Entre les 2 maisons, petite dépendance éventuellement aménageable.
La propriété est implantée au sein d'un magnifique terrain arboré clos, sans aucun vis à vis et longé par la rivière.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : création de gîtes, de logements de loisirs (type roulottes...)
Possibilité d'extension, possibilité de revendre une parcelle constructible...
A adapter selon vos besoins, rapport locatif possible !
Très grand parking sécurisé par portail automatique, garage au sein des dépendances.
Très rare sur le secteur ! Amoureux de nature, de charme et tranquillité, vous serez conquis !
A seulement 25mn du Touquet !
Coup de coeur assuré !

Details of the property
  • Property type : house
  • City : MONTREUIL
  • Surface : 200 m²
  • Land : 12000 m²
  • Number of rooms : 6
  • Chauffage : individual , radiator , electric
  • DPE : D
  • GHG : D
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Cécile Windal
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