house 9 rooms for sale on MONTREUIL (62170)
  • 450 m²
  • 550 m²
  • 9
  • 880,000 €
  • Agency fees included
  • 850,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.53% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-044

Au coeur de Montreuil, Charmante Maison Montreuilloise typique avec rendement locatif (local commerc

Au coeur de la cité historique de Montreuil sur Mer, belle maison ancienne avec très grands volumes à proximité de toutes commodités.
Cette maison a été rénovée entre 2011 et 2015 tout en préservant son charme authentique.
Au rez-de-chaussée avec accès indépendant par le jardin, vous disposez de 2 suites de 30M2 chacune avec salles de douches et wc. (idéales chambres d'hôtes)
Un salon invités de 30M2 faisant office d'entrée pour la maison principale.
Au 1er niveau : Vestiaire de 15M2, belle pièce de vie de 90M2 avec poêle à bois Godin, sol plancher sapin, jolis éléments anciens (poutres, boiseries, moulures...)
Grande cuisine équipée "Family-room" (avec piano de cuisson) donnant accès sur terrasse bois suspendue de 40M2 exposée sud-ouest.
Grande pièce de 70M2 (actuellement pièce de service) idéale pour création suite parentale.
Au second : Salon de 25M2 (avec poutres et briques), 3 Chambres de 25 à 40M2, une salle de douches.
Au 3ème : Vaste chambre de 70M2 au sol (combles aménagés). Sol plancher ancien pour les étages.
La maison est en bon état technique (doubles-vitrages partout, plomberie, électricité).
Jardin de ville de 200M2 aménagé dans un esprit bucolique, 2 Garages 1 voiture de 18M2 plus un atelier de 8M2.
Parking extérieur 3 places.
Cette maison est idéale pour une famille (proximité des écoles jusqu'au lycée et toutes commodités), mais elle offre également de nombreuses possibilités grâce à sa grande capacité de réception , elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes grâce à sa localisation au coeur du centre historique, à proximité de nombreux restaurants...
La maison est vendue avec un local commercial de 150M2 (Loué 1270 Euros/mois locataire très fiable !)
à 15mn des plages (Le Touquet, Merlimont, Stella et Berck).
Amateurs de charme, d'atypique, vous serez conquis...
Cette maison est unique en dehors du temps, une atmosphère particulière se dégage...
Coup de coeur assuré !

Ref. : TO3-044