house 6 rooms for sale on MONTREUIL (62170)
  • 200 m²
  • 2427 m²
  • 6
  • 3
  • 649,000 €
  • Agency fees included
  • 625,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.84% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-149

Vallée de la Course (à 25mn du Touquet) , EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'S Ravissante fermette en L entièrement

Exclusivité ! Campagne de Montreuil, sur un secteur très prisé de la Vallée de la Course, ravissante fermette fin 18ème en L au charme bucolique, implantée sur une belle parcelle de 2427M2 (possibilité éventuelle de détacher 800/1000M2 constructibles...).
La fermette a bénéficié d'une rénovation totale, récente, par architecte d'intérieur avec de belles prestations dans un style actuel sobre et tendance tout en préservant son charme authentique.
La propriété longée par la rivière se situe au coeur d'un village très prisé de la Vallée de la Course.
Une belle entrée avec vue sur le jardin distribue sur l'aile droite une Suite avec salle de douches et wc séparé, un cellier/buanderie. L'escalier donne accès à une grande pièce d'environ 25M2 (idéale bureau, salle de jeux, dortoir enfants ou chambre supplémentaire...).
Sur l'autre aile : cuisine équipée, living traversant de 40M2, suite avec salle de douches et wc séparé (possibilité entrée indépendante par l'extérieur).
A l'étage : une chambre avec salle de douches, espace bureau sur le palier, une autre grande chambre avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau attenante).
Parking extérieur 2 voitures sécurisé par portail (carport pour 1 petite voiture), second parking extérieur en façade. Appenti pour rangements outils de jardin. Atelier, Dépendance pour rangements.
Rapport locatif possible (les 2 suites du rez-de-chaussée peuvent être exploitées en chambres d'hôtes).
Magnifique jardin longé par la rivière, bien exposé, parfaitement entretenu, allées et terrasses en pavés.
Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou secondaire !
Une maison "clés en main", on pose les meubles !
Belles prestations sérieuses (toiture, électricité, assainissement, huisseries, décoration totale, tout est récent !)
Amateurs de nature, de charme vous serez conquis !
RARE sur le marché à seulement 25mn du Touquet !
Coup de coeur assuré !

Ref. : TO3-149