Sale House Montreuil (62170) 1300 m²

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  • 1300 m²
  • 1 ha
  • 25
  • 1,285,000 €
  • Agency fees included
  • 1,225,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.90% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-220

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Description of the property

A 30mn du Touquet, Ensemble immobilier idéal mixte privé/professionnel cadastré sur 1HA3

A 30mn du Touquet (25kms), Ensemble immobilier cadastré sur 1HA. La propriété se décompose en :
- un corps de ferme à usage d'habitation ou éventuellement à exploiter en gîte ou chambres d'hôtes d'environ 290M2 habitables sur une parcelle de 4400M2. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, grande cuisine, arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains. A l'étage : 4 Chambres, 1 salle de douches.
- des dépendances aménagées en 3 salles de réception d'environ 600M2 (idéales séminaires, réceptions...), 2 cuisines équipées professionnelles (titulaire de la licence IV)
- une grange totalement à aménager de 200M2
- Un local (possibilité usage commercial ou bureau) de 70M2
- Un gîte T3 de 68M2 à usage locatif
- Une maison individuelle récente de 2009 d'environ 220M2 habitables (grande capacité de réception, véranda avec jacuzzi...) rendement locatif important.
Très grand parking dans la cour de ferme, possibilité de créer du stationnement dans la grange, ou dans le jardin à l'arrière.
Tous les bâtiments hormis la grange non aménagée sont en très bon état technique.
Enorme potentiel pour cette propriété ! (rentabilité locative, possibilité de création d'activité de type restauration, peut convenir pour une reconversion professionnelle ...)
Possibilité de division.
Le tout sur un secteur campagne calme à 30mn du Touquet !
OPPORTUNITÉ RARE !

Details of the property
  • Property type : house
  • City : MONTREUIL
  • District : 25 kms du Touquet
  • View : on countryside
  • Surface : 1300 m²
  • Land : 1 ha
  • Number of rooms : 25
  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual , heat pump
  • Energy diagnostics
  • Display energy diagnostics

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Cécile Windal
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