Sale Apartment Le Touquet Paris Plage (62520) 116 m²

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  • 116 m²
  • 40 m²
  • 5
  • 980,000 €
  • Agency fees included
  • 950,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.16% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-120

View the location of the property

Description of the property

LE TOUQUET Secteur Canche Penthouse T4 de 91M2+ STUDIO de 25M2, Terrasse rooftop de 40M2, 2 Balcons,

LE TOUQUET Secteur Canche/Quentovic, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous proposons au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) un ensembles Appartement + Studio.
- Un appartement traversant T4 de 912M2 (Loi Carrez) : Bel "Open-space" living lumineux avec accès balcon plein sud (vue jardin), cuisine ouverte, 3 Chambres, une salle de bains.
(lumière zénithale hall, salle de bains, cuisine)
- Un Studio de 25M2 comprenant : entrée, living avec balcon plein sud, kitchenette, salle de bains avec wc.
Le T4 et le studio sont actuellement totalement indépendants (2 lots) mais la structure permet éventuellement la possibilité d'ouvrir pour créer un grand Penthouse.
- Un Garage 2 voitures
- 2 Caves individuelles

Cet appartement dispose également d'un atout indéniable : Une Terrasse "Roof-Top" abritée de 40M2 au calme, sans aucun vis à vis, avec triple exposition est-sud-ouest et magnifique vue à 360° sur le Touquet et la Canche !
Palier privatif de 9M2 avec rangements.
L'immeuble dispose d'un local vélos.

Uné véritable maison sur le toit ! avec de nombreuses possibilités (rendement locatif pour le studio ou division pour revente ... ).
Prévoir travaux remise au goût du jour pour l'ensemble !
Grande capacité de réception pour une famille nombreuse !
Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire.
Un Appartement Unique sur le marché Touquettois ! Rare !

Details of the property
  • Property type : apartment
  • City : LE TOUQUET PARIS PLAGE
  • District : Canche/Quentovic
  • Surface : 116 m²
  • Terrace : 40 m²
  • Number of rooms : 5
  • Year of construction : 1974
  • Chauffage : individual , radiator , electric
  • DPE : G
  • GHG : D
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Cécile Windal
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