Sale House Neufchatel Hardelot (62152) 900 m²

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  • 900 m²
  • 13500 m²
  • 17
  • 880,000 €
  • Agency fees included
  • 850,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.53% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-083

View the location of the property

Description of the property

Propriété de Charme à 6kms d'Hardelot maison bourgeoise, logements indépendants, moulin sur 1HA350

A 6kms d'Hardelot, 12kms du Touquet, 3kms de la plage, nous vous présentons cette incroyable propriété qui offre de nombreuses possibilités (usage mixte privé/professionnel, rendement locatif très intéressant)
La propriété est cadastrée sur 1ha 350 dont plan d'eau et rivière d'environ 5000M2.
Elle se décompose en :
- Une maison principale type double-distribution de 190M2 habitables avec possibilité d'aménagement de grenier (environ 100M2 au sol)
au rez-de-chaussée de la maison :
Belle entrée, living traversant de 35M2 (avec cheminée feu de bois insert), cuisine "Family-room" de 20M2 avec magnifique vue sur le pard, bureau de 14M2, grand cellier/buanderie de 17M2
A l'étage : Une suite parentale de 17M2 avec grande salle de bains attenante.
3 belles chambres de 15M2 avec chacune leurs salles d'eau et wc privatifs (peuvent être louées en chambres d'hôtes !)
- 6 Logements indépendants en très bon état loués meublés (2 studios de 18 et 28M2, 2 T2 de 26 et 48M2, 2 T3 de 51 et 74M2. (rendement locatif important ! Nous consulter !)
- Un moulin en bord de rivière avec roue à aube.
Celui-ci offre une superficie de 135M2 sur 3 niveaux (à aménager totalement) + une cave.
La propriété est desservie par une grande allée privativeet offre un grand parking sécurisé plus 4 Garages !
Il y a également une possibilité de détacher 2 parcelles constructibles à l'arrière qui disposerait un accès indépendant.
Cette maison a un potentiel énorme sur un secteur prisé à quelques mn des plages de la Côte d'Opale et des golfs, avec accès autoroute aisé.
Amateurs de charme, de lieux bucoliques, investisseurs ...
Coup de coeur assuré ! Rare sur le secteur !

Details of the property
  • Property type : house
  • City : NEUFCHATEL HARDELOT
  • View : on stream
  • Surface : 900 m²
  • Land : 13500 m²
  • Number of rooms : 17
  • Year of construction : 1851
  • Chauffage : individual , boiler , oil
  • DPE : D
  • GHG : E
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Cécile Windal
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