Réf. TO3-670
Montreuil-sur-Mer – Hôtel de charme au sein d’une demeure historique du XVIIIᵉ siècle
Le Touquet Sotheby’s vous propose à la vente un hôtel particulier du XVIIIème en pierre de taille, magnifique demeure historique idéalement située au cœur de la cité fortifiée et aujourd’hui exploitée en activité hôtelière.
Édifiée en 1777 et classée Monument Historique, cette ancienne demeure aristocratique possède une identité patrimoniale rare. Elle a notamment accueilli, au fil de son histoire, des personnalités telles que Napoléon Bonaparte, le Maréchal Ney ou encore le Général Douglas Haig.
La propriété a fait l’objet depuis 2019 d’une restauration d’envergure, menée dans le respect de son architecture et de ses éléments historiques. Moulures, boiseries, cheminées, trumeaux, carrelages anciens et escalier central ont ainsi été préservés et mis en valeur.
L’établissement offre aujourd’hui une capacité de 14 chambres, complétée par deux pavillons indépendants de 50 m² et 60 m², conçus comme des suites privatives avec salon et cuisine. Cette configuration apporte une réelle souplesse d’exploitation permettant notamment de cibler une clientèle touristique, familiale ou de long séjour.
Les espaces communs comprennent une galerie d’entrée menant à la réception et desservant un salon pour les petits déjeuners et un bar. Une cour intérieure particulièrement élégante de plus de 200 m2 permet d’accueillir réceptions et événements.
L’établissement, classé 3 étoiles Atout France depuis 2022, dispose d’une activité existante et d’une réputation établie. Il présente par ailleurs plusieurs axes de développement, notamment autour de la restauration gastronomique, de l’événementiel et de l’offre de séjours.
Sa localisation constitue également un véritable atout : Montreuil-sur-Mer bénéficie de l’attractivité touristique de la Côte d’Opale tout en conservant une clientèle et une identité propres, liées notamment à son patrimoine et à son environnement.
Au-delà d’une acquisition hôtelière classique, ce bien constitue une opportunité patrimoniale à part entière, susceptible de convenir à un acquéreur souhaitant associer exploitation, qualité immobilière et caractère historique.
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