Honoraires de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. TO3-181
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Descriptif du bien
Co-exclusivité ! A 5kms du Touquet Villa individuelle d'exception cadastrée sur 2056M2 avec appt T2
SOUS OFFRE ! Co-exclusivité ! à 7mn du Touquet (5kms), au sein d'un petit hameau dans un secteur campagne calme, Villa individuelle d'architecte récente avec des prestations haut de gamme
Au fond d'une allée privative sécurisée par portail, nous vous présentons cette villa individuelle d'architecte implantée sur une parcelle de 2056M2.
A l'extérieur, la villa se caractérise par un style esprit colonial avec ses volets bois et ses lambrequins. A l'intérieur, la décoration a été réalisée dans un style ancien (moulures esprit 18ème, boiseries, cheminée ancienne...) dans l'esprit "Petit Trianon", les prestations sont de très haut standing et l'état remarquable. !
L'entrée distribue une salle à manger avec cuisine équipée attenante, un superbe living (cheminée feu de bois insert) avec accès sur la terrasse en pierres bleues plein sud sur le jardin.
Une chambre de Maître de 28M2 avec dressing, salle de bains et très grande chambre vue jardin et accès terrasse bois.
Sur l'autre aile : un bureau tout en boiseries, 1 Chambre, 1 Salle de douches.
A l'étage : Une très belle chambre avec balcon sur jardin, grande salle de bains attenante.
Une grande pièce de 40M2 idéale salle de jeux, salle TV, dortoir enfants...
Un second bâtiment offre au rez-de-chaussée un grand garage 2 Voitures (portes automatiques), une chaufferie pour l'appartement T2 d'invités de 60M2 situé au dessus du garage.
Cet appartement en parfait état dispose d'un "Open-space" avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. Le tout en parfait état ! Idéal appartement d'invités ou éventuellement possibilité de location type Airbnb.
Beau jardin clos et arboré sans vis à vis équipé d'un spa.
Parking possible pour de nombreuses voitures.
Coup de coeur total pour cette villa de haut standing ! Très très rare sur les environs proches du Touquet !
Idéale pour une clientèle raffinée !
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260 m²
2056 m²
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