Honoraires de 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. TO3-245
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Descriptif du bien
Superbe Maison de campagne construite sur 8 hectares.
SOUS COMPROMIS
Superbe maison de campagne (vers 1855) construite sur 8 hectares avec de superbes granges et dépendances. Logement spacieux avec hauts plafonds, éléments d’origine: feux de bois, poutres. Grande cour fermée avec gîtes, écuries et arène de sable extérieure, plusieurs bâtiments et granges.
Actuellement une résidence privée avec un énorme potentiel pour se prêter à des réceptions, centre équestre et bien d’autres possibilités. À seulement 35 minutes du tunnel sous la Manche et à 30 minutes du Touquet.
Comprenant:
Maison principale: 450m2
Entrée, salle d’eau, WC, escalier vers salle de jeux au premier étage, superbe cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, salon, salle à manger, bureau, bibliothèque, 3 chambres (dont deux avec salle de bain en suite, WC, lavabo), salle de bains, i grenier aménageable (138m2), 2 caves voûtées.
Gîte 1: 73m2
Salon / cuisine / salle à manger décloisonné, salle d’eau avec vasque, douche, WC, chambre.
Gîte 2: 47m2
Salon / cuisine ouverte sur salle à manger, salle d’eau avec lavabo, douche, WC, chambre.
Gîte 3: 71m2
Salon ouvert, cuisine, salle à manger, salle d’eau avec vasque, douche, WC, 1 chambre avec petit dressing / chambre. Four à pain d’origine.
Granges: 2 x 187m2
Énormes granges en pierre de craie et silex idéales pour la conversion.
Écuries: 3 x 20m2
écuries équipées de sols en tapis de caoutchouc scellés et ventilateurs électriques Possibilité d’en créer plusieurs autres (au moins 15) dans d’autres dépendances. Tack room, magasin d’alimentation, magasin de foin.
Dépendances:
Plusieurs autres dépendances créant une cour fermée. Utilisé pour le stockage, les garages, etc.
Arène de sable: 40 x 20m2
Arène tous temps avec drainage. Paddocks.
Terrain: 8 hectares (plus de 20 acres)
Champs, paddocks, jardins privés, potager et cour impressionnante.
Cour devant: 2802m2 (55.5 x 50.5m)
Chauffage central au fuel dans la maison principale et le gîte 3. Chauffage électrique dans les gîtes 1 et 2. Fosses septiques.
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804 m²
8 ha
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