5,400,000 €
Agency fees included
5,200,000 € Agency fees excluded
Agency fees 3.85% tax incl. chargeable to the buyer
Touquet Golf - Propriété historique d'exception
Nichée au cœur d’un secteur prisé et paisible de la forêt, à proximité immédiate du golf, cette propriété d’exception déploie tout son charme sur un parc paysager de 8 500 m², classé Jardin Remarquable. Véritable havre de verdure, ce parc soigneusement dessiné est un écrin naturel rare, conjuguant prestige et sérénité.
Édifiée au tout début du XXe siècle par le célèbre architecte anglais Ernest George Colcutt, cette demeure historique incarne toute l’élégance architecturale de son époque. Son allure majestueuse, son cachet unique et l’harmonie de ses lignes témoignent du raffinement et de l’authenticité qui traversent le temps.
La propriété se compose de deux habitations distinctes, actuellement reliées mais pouvant être facilement séparées. La seconde offre un fort potentiel de revenu locatif ou d’accueil.
La maison principale
Chaque pièce de réception – salon, salle à manger, bureau, bibliothèque – s’ouvre généreusement sur le parc centenaire, sublimé par ses arbres remarquables et ses perspectives paysagères. Cheminées d’époque, bow-windows et matériaux nobles soulignent le caractère historique et chaleureux des lieux. La cuisine, le cellier et le vestiaire complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un élégant couloir distribue quatre vastes chambres, une superbe salle de bains, une salle de douche. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre, son salon privé et une salle de bains.
La maison d’invités
Anciennement écuries, la maison d’invités attenante, aujourd’hui rénovée avec goût, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Le hall d'entrée avec vestiaire dessert une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon au charme inimitable, où les éléments d’origine ont été préservés. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse et le jardin d’exception.
À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative, une salle de bains, ainsi qu’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.
Deux grands garages ainsi qu’une dépendance au fond du parc viennent compléter cette propriété remarquable, chargée d’histoire, où l’élégance intemporelle du passé dialogue avec le confort d’aujourd’hui.
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 13020€ and 17660€
Housing with excessive energy consumption : classe F.
